欧景香榭公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欧景香榭公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欧景香榭公馆之前一定要先看五证是否齐全。
欧景香榭公馆问答
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问欧景香榭公馆“五证”有哪些?答
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问欧景香榭公馆具体在哪个位置?看房方便吗?答
欧景香榭公馆位于青田县鹤城中路8号(县政府斜对面),位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 070214电话免费咨询具体情况,售楼处地址是青田县鹤城街道光明巷4号。
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问欧景香榭公馆得房率是指什么?答
欧景香榭公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般欧景香榭公馆多层的公摊为5%-10%,欧景香榭公馆小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,欧景香榭公馆高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧景香榭公馆房子的情况来算一下。
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问欧景香榭公馆是如何定价的?答
首先,欧景香榭公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:欧景香榭公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于欧景香榭公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看欧景香榭公馆回款速度的要求。基本上来说,欧景香榭公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问欧景香榭公馆二手房交易主要事项有哪些?答
欧景香榭公馆二手房交易注意事项有1、进行欧景香榭公馆二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订欧景香榭公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明欧景香榭公馆二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买欧景香榭公馆二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问欧景香榭公馆买来自住值不值?答
欧景香榭公馆以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。欧景香榭公馆地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以欧景香榭公馆买来自住是非常值得的。并且欧景香榭公馆环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问欧景香榭公馆规划合理吗?答
欧景香榭公馆占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且欧景香榭公馆的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外欧景香榭公馆内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以欧景香榭公馆的规划是非常合理的。
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问欧景香榭公馆还有房源吗?答
欧景香榭公馆的房屋需求量大,所以欧景香榭公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去欧景香榭公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询欧景香榭公馆的房源信息。
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问欧景香榭公馆是商铺还是住宅,可以投资吗?答
欧景香榭公馆是住宅类型,由浙江欧景置业有限公司建造,位于青田县鹤城中路8号(县政府斜对面),该地方地段优势明显,房价为20000元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。
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问欧景香榭公馆将来发展如何?答
欧景香榭公馆由浙江欧景置业有限公司打造,有大地产开发商的加持,欧景香榭公馆值得信赖,加上欧景香榭公馆的物业是由绿城房地产咨询有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,欧景香榭公馆未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。