恒大中央花园问答

丽水恒大中央花园规划设计的占地面积是76712.0平米，建筑面积是223189.0平米，容积率是2.1。由中外建华诚城市建筑规划设计有限公司设计的恒大中央花园容积率相对合理，绿化率高达31.2%，非常适宜居住。

恒大中央花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒大中央花园很方便。除此之外，恒大中央花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒大中央花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒大中央花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒大中央花园的配套完善，设施齐全，在恒大中央花园居住是十分安全便捷的。恒大中央花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

恒大中央花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大中央花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒大中央花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大中央花园建筑面积加倍计算。

要判断恒大中央花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒大中央花园区域自然环境评估；2、恒大中央花园周边生活环境评估；3、恒大中央花园建筑质量评估；4、恒大中央花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒大中央花园室内配套设施、设备评估；6、恒大中央花园物业管理服务质量评估。

恒大中央花园的房子出租需要注意：第一，对恒大中央花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒大中央花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒大中央花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒大中央花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒大中央花园占地面积大，空间大，并且恒大中央花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒大中央花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒大中央花园的居住环境的。

如果想买房的话，想必恒大中央花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7800元/平米，恒大中央花园由开发商丽水置业有限公司开发，共开发了1，位于丽水南城新区绿谷大道和枫岭街交叉路口这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

恒大中央花园的产权为70，是高层建筑，属于住宅类型，由开发商丽水置业有限公司精心打造品质人居。目前为7800元/平米，如果对恒大中央花园有意向买房，可以到丽水南城新区绿谷大道和枫岭街交叉路口看。

恒大中央花园目前7800元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在丽水南城新区绿谷大道和枫岭街交叉路口，对于刚需房客来说，恒大中央花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。