三亚新华联奥林匹克花园问答

三亚新华联奥林匹克花园配套很好。第一，三亚新华联奥林匹克花园位于海南省三亚市榆亚路557号，交通便利。第二，三亚新华联奥林匹克花园是由海南奥林匹克物业有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，三亚新华联奥林匹克花园车位数共个795车位，最大限度满足业主需求。

三亚新华联奥林匹克花园位于海南省三亚市榆亚路557号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 070300电话免费咨询具体情况，售楼处地址是三亚市榆亚路557号。

三亚新华联奥林匹克花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三亚新华联奥林匹克花园多层的公摊为5%-10%，三亚新华联奥林匹克花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三亚新华联奥林匹克花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三亚新华联奥林匹克花园房子的情况来算一下。

三亚新华联奥林匹克花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的三亚新华联奥林匹克花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的三亚新华联奥林匹克花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买三亚新华联奥林匹克花园房屋条件包含：1、借款人要有三亚新华联奥林匹克花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三亚新华联奥林匹克花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三亚新华联奥林匹克花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三亚新华联奥林匹克花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三亚新华联奥林匹克花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三亚新华联奥林匹克花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三亚新华联奥林匹克花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三亚新华联奥林匹克花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三亚新华联奥林匹克花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三亚新华联奥林匹克花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三亚新华联奥林匹克花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三亚新华联奥林匹克花园每栋楼直接的采光。因此，整个三亚新华联奥林匹克花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三亚新华联奥林匹克花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三亚新华联奥林匹克花园整体上面通透性都非常好。

三亚新华联奥林匹克花园共有1栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为3.04，三亚新华联奥林匹克花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上三亚新华联奥林匹克花园有共个795车位，不用担心停车难。

三亚新华联奥林匹克花园的售楼咨询电话为4007638577 转 070300，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是三亚市榆亚路557号，那里会有工作人员为你讲解，另外三亚新华联奥林匹克花园的物业类型是住宅。