婚后独自买房如何才干算本身的个人财富

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-02 21:50:25

自晚年些年新的婚姻，买套房子做嫁奁同样成为房产开发商的宣传口号。确实，一些家庭前提好的女孩，家里都邑在婚前给她买套房子来当嫁奁，如许去到婆家也硬气。但是，其实不是所有的女孩子都如许幸运，有个有钱的父母。的女孩子则是在受室后，经过自己的竭力工作攒够了一笔钱，而后规画着给自己买个房子，也算有个保障。

成绩来了，如今和老公一路住的房子是老公受室前贷款买下的，房子挂号在老公名下。女方受室后，自己出钱买的房子，算作是婚后合营产业，老公也享有一局部。那么，婚后自己买的房子想要自己**，不想房子被老公分一半，该如何办呢？

有3种编制：

1、假如夫妻两边在婚前签订产业和谈，并且经过公证，如许婚后产业就依照该产业和谈履行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和殷商受室，都邑进行婚前产业公证的原因。

2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己后世的赠与。这类情形下，即使婚后买的也不是夫妻合营产业，而是女方的个人产业。

前提是以女方父母名义采办房产，而后赠与给女方如许来把持。采办行为是女方父母，房产挂号的是女方父母的名字，而后打点赠与手续，受赠人即是女方。这类编制欠安的处所即是房产赠与的税费对照多，或者父母可以立遗言，过世后，房子归女方承袭，房产承袭税费对照少。

3、《婚姻》第十九条规定：夫妻可以约订亲姻关系存续时代所得的产业和婚前产业归各自所有、合营所有或局部各自所有、局部派合所有。商定该当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续时代所得的产业和婚前产业的商定，对两边具有约束力。

夫妻两边可以商定采办的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签定一个和谈，写明房屋产权归女方个人，而后到本地公证处公证一下，打点房产证的时辰把公证书交给房产证打点机关就能够了，房子就永久属于女方了。

房子一向都是一个敏感的话题，谈“房”对照伤豪情。很多小情侣也在受室时，为了买房的工作而闹抵触，甚至把婚事给搞黄了；也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人所有，需要夫妻两边好好商议，相互理解，防止因为房子而伤了夫妻和气。

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