高铁站核心地块3.74亿起拍！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-28 12:11:54

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，市挂牌出让丽水市水东归纳综合客运枢纽B—11—04地块国有地盘使用权。据悉，该地块为带计划出让。肇端价3.74亿。

挂牌工夫为2018年12月17日17时至2018年12月26日10时。

(一)地盘坐落：丽青路与水东路交叉口（详赐教意图）。

（二）地盘用途：交通服务站场用地、机关集团用地、零售商业用地、旅舍用地。

（三）出让年限：交通服务站场用地50年、机关集团用地50年、零售商业用地40年、旅舍用地40年。

2、要紧规划方针和肇端价：

注：地盘出让面积以实测为准。

按照《丽水市城市整体规划（2013-2030）丽水市水东区块B-01、B-10、B-11地块节制性具体规划》请求，本放置前提：

要紧规划技术方针

1、总用空中积53155平方米（用地规模详见附图，面积以地盘出让合同为准）。

2、建筑容积率为3.0～3.3，其中客运车辆立体停车楼、客运站房等交通建筑面积很多于42000平方米，同时配套建设旅游服务中间建筑面积很多于10000平方米，用房、派出所等建筑面积很多于11000平方米，酒店式公寓建筑面积不大于32500平方米，商务酒店建筑面积不大于47500平方米。

3、建筑密度≤60%。

4、建筑限高为120米（该地块建筑限高含修建物、构件高度）。

额外规定

（一）按照市城规委经过的《丽水市水东归纳综合客运枢纽项目建筑放置计划》，该地块采取带计划地下出让。

（二）该项目商务酒店请求四☆级及，项目建成后，四☆级酒店须整体持有，不得朋分出售；酒店式公寓（产权式酒店）的酒店能保持不变，答应地盘受让人朋分出售。

（三）该地块按请求配建的办公楼、旅游集散中间、客运中间、停车楼、地下停车场等在项目落成查收合格后，可区分解决不动产权证，并由当令按成本价回购。

丽水市水东归纳综合客运枢纽周边规划

按照早前，市规划局公示的《丽水市水东区块B-01、B-10、B-11等地块节制性具体规划》。据悉，本次规划由浙江大学城乡规划放置研究院放置。本次公示地块位于水东桥头北侧，沿好溪区块。南至丽青路，北至规划中水东医院的北侧雅坑溪北路，西至环东路，东至水东路。

位置表示图

本次公示的规划较原规划变化较大，在原水东客运中间区块西侧划出了一部门，规划为二类栖身用地。从规划参数看，该二类住宅用地3.64公顷，容积率2.5，建筑限高100米，或者有787户。客运中间部门，限高120米，容积率3.3，面积达5.26公顷。

上图，近期公示的规划图

上图为水东客运中间原规划图

上图为水东客运中间原俯瞰图

该区块中部为东方明珠小区及水东*。与近况根基一致。

北侧，规划了水东医院。

本次规划公示，核心是水东客运中间地区的调整。

相信，待今后新的建筑放置规划公示出来后，将会有新的欣喜。