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折合楼面价仅千元!松阳一地块成功出让!

来源:来源:乐居买房   发布时间:2019-08-02

2019年7月19日,市挂牌出让的松阳县古市镇筏铺四期地块国有土地使用权。2019年7月31日,经过32轮激烈的竞争,最终以6754万元成交,溢价率为33.6,竞得者为丽水市汇鑫房地产开发有限折合楼面价为丽水佳龙房地产开发有限(本次挂牌设出让底价)。

基本出让信息基本出让信息

:主要规划指标和起始价

(一)土地坐落:位于松阳县古市镇横街西路与江南公路交叉口东北角,北临十三都源,东侧与古市镇筏铺地质灾害安置点相连。

(二)土地用途:商业(零售商业用地)、住宅(商品房)用地

(三)出让年限:商业(零售商业用地)40年、住宅(商品房)用地70年。

(四)土地出让面积:35918.74平方米

(五)容积率:1.65-1.70

(六)起始价:5054万元

(七)保证金:1517万元

现场图现场图

现场图区位图

区位图区位图

平面界址图平面界址图

二.主要规划控制指标

1.建筑密度≤26%

2.绿地率≥30%

3.住宅建筑高度不得大于3.1米;商业建筑层高不得大于5米。

4.拆迁安置房配建要求

5.用地使用强度:地块内允许开发地下空间(不得设置商业能),地下空间开发面积不得少于20000平方米,地下空间开发面积不计入容积率。

6.配套设施:体育场地:地块内需按要求设置体育场地设施建设。

居家养老服务用房和来料加工房:需在地块内结合商业用房建设建筑面积不少于400平方米作为居家养老服务用房和来料加工用房其中底层建筑面积不得少于200平方米。

无偿提供物业管理用房:需无偿提供地块总面积7%作为物业管理用房(其中4%作为营业用房)

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