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【土拍直击】青田一土地成功拍卖!楼面价仅千元!

来源:来源:乐居买房   发布时间:2019-09-05

2019年9月4日,市挂牌出让的油竹街道0101-22区块2号地块国有土地使用权,最终以3621万元成交,楼面价为2097.7元/㎡,竞得者为青田县绿洲置业有限(本次挂牌无底价)

挂牌信息挂牌信息

一:主要规划指标和起始价

(一)土地坐落:青田县油竹街道油竹下村,西南侧为规划的花园路,东南、东北、西北侧为油竹街道0101-22区块1号地块。

(二)土地用途:城镇住宅、商服

(三)出让年限:商服40年,住宅70年。

(四)土地出让面积:4426㎡

(五)容积率:3.9;其中商业用房建筑面积≤2100㎡

(六)建筑密度和绿地率:建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

(七)起始价和保证金:起始价3621万元;保证金2621万元。

(八)地块受让后动工竣工时间:建设项目在合同签订之日起18个月内开工,自开工之日起36个月内竣工

住宅建筑高度:建筑高度≤90米

………

规划控制 

0101—22 整个区块作为一个小区规划,分1、2号地块两期出让开发。

而一期地块早在2018年3月17日由青田县绿洲置业有限竞得。

3

本次出让2号地块与已出让的1号地块小区主次入口与地下车道共用,地面及地下空间整体连通,配套设施(包括小区入口与通道、物业用房、居家养老、健身场地、公共绿地、市政设施等)共享,建成后物业统一管理。

………

村委回购 

由油竹下村村委回购住宅用房 30 套,建筑面积不少于3825 ㎡,每套建筑面积 120-140 ㎡,具体安排在2幢西边一个单元 17 层及以下;由油竹下村村委回购临街商业用房建筑面积500㎡,安排在沿花园路的一层和二层,其中一层建筑面积不得少于 40%。安置住宅用房和商业用房回购价均按 1200 元/㎡执行。

现场图现场图

现场图现场图

区位图区位图

平面界址图平面界址图

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