公积金贷款过程全解小白买房专属福利

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-27 12:17:20

用公积金贷款能节流一大笔利钱，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是采用商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场管理”。现实果然是如许么？公积金贷款过程又是什么样的，*我们就来梳理下公积金贷款过程，不清晰的一齐来看看吧。

新房公积金贷款（以期房为例）

1、所需资料：

1、申请人及产权公有人的身份证和*簿；

2、《商品房生意合同》；

3、已交纳的自筹*款凭证，每每是*；

4、申请人及配头的收入证明；

5、申请人及配头的婚姻情形证明（含单身证明）；

6、请求供应的资料。

资料需要供应复印件，申请和签合同时需照顾原件以便检验。

2、公积金贷款步调

1、测算贷款额度和刻日。

申请公积金贷款的职工可以经过开发商、贷款承办银行或住宅公积金核心咨询管理事宜。

2、提出贷款申请

购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并供应上述所需资料的复印件，并照顾原件以备检验。

3、签约

贷款申请获批后，按请求去公积金管事大厅签订借债借债合一概。

4、管理购房买卖和典质挂号手续。

5、银行放款

完成典质手续后，贷款承办银行按《借债合同》商定向申请人放款，成本直接划拨至开发商指定账户。

二手房公积金贷款

1、所需资料

1、申请人及产权公有人的身份证和*簿；

2、《商品房生意合同》；

3、所购二手房原有房产证和国有地盘使用证。

4、申请人及配头的收入证明；

5、房地产价钱评介成绩

6、卖房人出具的划拨账户证明

7、公积金核心请求的资料。

2、公积金贷款步调

1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理核心或者贷款承办银行咨询有关事宜，评介贷款额度和刻日。

2、贷款申请人付出申请表格等并当真照实填写，并提交申请资料。公积金管理核心和贷款承办银行考查通过后，出具评介成绩。

3、价钱评介

贷款申请人须委托公积金管理核心指定的房地产价钱评介机构评介所购房产。

4、交纳*款

评介组织出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹*成本存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理核心或贷款承办银行。

5、公积金核心对贷款申请查看。

6、签约

贷款申请人到指定公积金管事大厅完成借债合同签订工作。

7、管理二手房产权过户、典质挂号手续

8、贷款承办银行按《借债合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

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