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一、地块信息
（100字左右）
丽水市富岭A2-26地块即将开始正式出让，该地块位于风华和樾园的北侧，出让面积为81733㎡，容积率为1.2≤FAR≤1.4，起始价为4.8亿元，楼面价为4237元/㎡。相较于以往的宅地，该地块的自身条件较为优秀，包括位置、容积率、起始价和楼面价等方面都进行了适当宽松。然而，出让时间选择在了一个较为低迷的市场环境中。
二、地块周边配套
（200字左右）
富岭A2-26地块位于丽水市南城区成大街与迎宾路交叉口西南侧，北侧是成大街与加油站，东侧是迎宾路（紫金路），南侧是和樾园，西侧是闲置地块与丽水市第一人民医院。地块的位置较为一般，但周边生活配套相对完善。在3公里范围内，有华师大附属学校、丽水市第一人民医院（在建）、富岭卫生院、菜市场、交通枢纽、加油站等，能够满足基本的生活所需。
三、容积率和楼面价
（200字左右）
富岭A2-26地块的1.2-1.4容积率和4237元/㎡的楼面价在富岭板块来说是比较特殊的。富岭板块自2020年理想时代地块出让以来，宅地容积率普遍在1.9以上，而此次1.2-1.4的容积率放出，一方面与现有市场产生差异，另一方面为富岭提供低密度产品，满足不同人群的置业需求。4237元/㎡的楼面价几乎回到了2020年的价格，再次证明土地市场行情低迷。后续价差空间能否扩大，则还需要看实际出让结果。
四、出让成功的可能性
（200字左右）
在当前市场情况下，丽水富岭A2-26地块的出让成功的可能性仍需观察。虽然该地块具备较为优秀的自身条件，但出让时间选择在了一个较为低迷的市场环境中。然而，该地块的1.2-1.4容积率和4237元/㎡的楼面价能够提供低密度产品，满足不同人群的置业需求，可能吸引一定的购房需求。后续价差空间能否扩大，还需观察实际出让结果。综上所述，丽水富岭A2-26地块的出让成功与否，还需进一步观察市场反应。
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