碧桂园天钻问答

碧桂园天钻配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。碧桂园天钻的配套完善，设施齐全，在碧桂园天钻居住是十分安全便捷的。碧桂园天钻除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

碧桂园天钻的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，碧桂园天钻周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，碧桂园天钻是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

碧桂园天钻的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园天钻多层的公摊为5%-10%，碧桂园天钻小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园天钻高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园天钻房子的情况来算一下。

要判断碧桂园天钻的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园天钻区域自然环境评估；2、碧桂园天钻周边生活环境评估；3、碧桂园天钻建筑质量评估；4、碧桂园天钻室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园天钻室内配套设施、设备评估；6、碧桂园天钻物业管理服务质量评估。

碧桂园天钻是70别墅,住宅，位于莲都和平路与怡园路交叉口西北侧，规划户数为470户户，停车位能满足业主的需求，649个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 070392免费咨询。

公积金贷款购买碧桂园天钻房屋条件包含：1、借款人要有碧桂园天钻所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂园天钻自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园天钻贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧桂园天钻新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园天钻契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园天钻维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园天钻物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园天钻位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧桂园天钻本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧桂园天钻更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧桂园天钻不容易贬值。

碧桂园天钻占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧桂园天钻的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧桂园天钻内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧桂园天钻的规划是非常合理的。

碧桂园天钻是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧桂园天钻规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧桂园天钻的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。