惠州楼市渐入"低潮" 大亚湾上周出售672套跌逾3成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-19 07:42:53

因为前三季度惠州商场的快速出货，尤其是前期热盘的络续推出，在走过“金九银十”的高峰期今后，年关的惠州楼市慢慢走向“低潮”。

据11.11-11.17，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅出售469套，环比上周下降2.09%；单周出售面积58259平米，环比上升9.05%；单周出售平均价钱6846元/㎡，环比上周上升2.55%。瑞和故里、富川瑞园、家华名都花圃位列个盘出售量前三名。

从表格可以清晰地看到，（11.11-11.17）出售平均价钱和出售面积，环比上周出售环境均呈现小幅度上升。履历过“金九银十”的推货高峰期，惠州楼市出售慢慢返回安稳。

从上面的表格可以看出，（11.11-11.17）的出售数据要紧集结于12日和16日。这两天的出售量均有显明的涨幅，其中16日的出售面积涨幅高达53.38%。

2、大亚湾区一周出售环境

据（11.11-11.17），大亚湾区楼市出售量大幅下降，其中住宅出售672套，环比下降33.92%；出售面积57351.24平米，环比下降33.54%。

3、惠州住宅出售前十片区走势阐明

按照合纵联行监测，在出售量方面，河南岸片区热度持续，以144套的出售量领跑惠州各片区，要紧是受瑞峰公园里和江湾第宅等项目网签的作用。在出售平均价钱方面，江北片区以8286.9元/㎡位居十大片区价钱榜首，片区平均价钱已一连三周排第1。

上周全市12个项目获得预售许可证

上周（2013.10.28-11.3），惠州市公有12个项目获得预售许可证。

惠城区公有9个项目获得预售许可证，区分为：中洲核心公园、水悦龙湾、南山翡翠、玉台华庭、浩盛嘉泽园、中信班师城、珑湖湾东岸、方直君御、雅佳苑。可供给住宅（含商业）3377套，供给面积为403093.21平方米。除中洲核心公园供给的财产典型为别墅，其他项目均为高层。

位于博罗县的星汇绿洲花圃、金裕惠博新城首期、东江新城三项目取得预售许可证，可供给住宅（含商业）388套，供给面积为65510.45平方米。

惠州住宅一周出售排第10

从个盘出售来看，瑞和故里出售45套夺冠。7天出售前前三名区分是瑞和故里、富川瑞园、家华名都花圃。