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近日，丽水城区即将出让两宗住宅地块，总价高达9.45亿元。这对于丽水城区的房地产市场来说，无疑是一次重要的机遇。
一、东港路与好溪路交叉口南侧地块
位于临江处的东港路与好溪路交叉口南侧地块，面积达5.8万方，起始价为7.6亿元。该地块位于城东板块的青林村，虽然目前处于待开发状态，但其地块面积大、总价高，开发强度大，为开发商提供了广阔的发展空间。
然而，该地块目前几乎没有配套设施，从营销角度来看，后期推广需弱化地段、配套方面的缺陷，为购房者提供更具吸引力的购房理由。
二、丽水市艾莱依总部北侧地块
位于白云山脚的丽水市艾莱依总部北侧地块，面积约1.7万方，起始价为1.85亿元。相较于青林村的地块，该地块在地段、价格、容积率方面更具优势。
尤其是容积率为1.4-1.5，可规划出低密型小区，提供更舒适、更改善的房屋品质。然而，该地块形状不太规整，可能会影响居住体验。
丽水城区的两宗住宅地块即将出让，总价高达9.45亿元起。这对于丽水的房地产市场来说，是一次重要的机遇。开发商可以根据地块的特点和优势，开发出具有吸引力的住宅项目，为购房者提供更好的居住环境和品质。
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