丽水联城首宗出让宅地上架，面临挑战

丽水市联城路与白前路交叉口东南侧地块上架

最新消息，丽水市联城路与白前路交叉口东南侧地块正式上架官方交易平台，成为年后联城板块的首宗出让宅地。该地块起价4.87亿元，出让面积约88亩，位于联城板块的凤凰城小区北侧。

地块规划设计条件

该地块的规划设计条件相对常规，没有十分突出的亮点。低层住宅不允许建设，住宅标准层高应在3米到3.3米之间，首层下方不得设置层高小于2.2米的夹层或空腔。此外，除小区整体围墙外，不允许在小区内设置围墙对局部空间进行围合。

配套环境及市场影响

该地块所处的联城板块已具备基础生活配套设施，能够满足日常的生活需求。然而，如果追求更高质量的生活需求，仍需前往主城区。此次地块的挂牌将进一步增加区域库存，延长去化周期，并可能导致同质化竞争加剧。

丽水市联城路与白前路交叉口东南侧地块的上架，标志着联城板块的房地产市场迎来新的挑战。面对库存增加和同质化竞争的压力，开发商需要寻找差异化的发展策略，以吸引购房者的关注和购买意愿。同时，政府也应加强规划和配套设施建设，提升联城板块的整体竞争力。

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