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丽水市近日成功出让了两宗宅地，分别由丽水交投和丽水城投竞得，总价达19.85亿元。这标志着丽水市房地产市场的活跃和国企的竞争力。
01植物园南侧地块
位于城西板块的植物园南侧地块，出让面积为35004㎡，起始价为4.85亿元。该地块的容积率为1.5≤FAR≤1.6，建筑密度不超过30.0%，建筑高度不超过60.0米。根据地块规划设计条件，该地块对产品设计有以下要求：
1. 住宅建筑标准层高不应小于3米，且不大于3.3米。
2. 套内面积少于180平方米的住宅户型不得设置通高阳台。
3. 建设品质受管控要求，比如外墙、门窗、大堂、车库等。
4. 具有公共属性的风雨连廊、垃圾分类房、开闭所等可不计入指标。
5. 配建要求包括村公建医疗用房、文化礼堂和道路建设等。
02东港路与岩泉路交叉口东南侧地块
位于城东板块的东港路与岩泉路交叉口东南侧地块，出让面积为119781㎡，起始价为15亿元。该地块的容积率为1.8≤FAR≤2.0，建筑密度不超过25.0%，南侧建筑高度不超过60.0米，北侧建筑高度不超过80.0米。根据地块规划设计条件，该地块对产品设计有以下要求：
1. 住宅建筑标准层高不应小于3米，且不大于3.3米。
2. 套内面积少于180平方米的住宅户型不得设置通高阳台。
3. 建设品质受管控要求，比如外墙、门窗、大堂、车库等。
4. 具有公共属性的风雨连廊、垃圾分类房、开闭所等可不计入指标。
5. 配建要求包括集体留地公建项目建设规模和道路建设等。
以上是丽水市成功出让的两宗宅地的基本信息和产品设计要求。这次国企竞得的地块将为丽水市的房地产市场注入新的活力，也为城市的发展提供了新的机遇。
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