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近日，国家税务总局发布的房地产税收优惠政策已经在全国范围内落地，购房家庭纷纷申报享受契税减免，累计减免金额达84亿元。根据最新数据显示，12月1日至5日，全国共有36.4万户购房家庭申报享受了契税税收优惠，户均减免金额为2.3万元。
根据此次优惠政策，个人购买面积为140平方米及以下的家庭唯一或第二套住房，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。此外，北京、上海、广州和深圳等城市也能享受购买第二套住房契税优惠政策。
据国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。
这一系列楼市利好政策的密集落地，使市场信心回暖。自9月底以来，各地持续落实政策，北京、上海、广州、深圳、重庆相继宣布取消普宅标准，优化相关税收政策，进一步促进了购房需求的释放。11月，北京二手房网签量超1.8万套，为近20个月最高水平；上海二手房交易量超过2.7万套，创下近44个月以来的最高成交量；深圳二手房过户7125套，创近50个月新高。重庆、成都、武汉、大连、西安、辽宁等热点城市新房交易也表现活跃。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，新一轮税收政策调整，带来了“真金白银”的利好，房地产政策组合拳效应释放，市场预期进一步稳定，有助于释放市场潜在需求。
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