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地块优势：
板块层面：地块位于丽水市主城区，周边配套成熟完善，且靠近白云山，拥有得天独厚的自然资源。
市场层面：该地块几乎没有同类型条件下的竞争对手，具有独一无二的优势。
地块层面：地块起始总价不高，容积率和建筑限高宽松，允许布置不少于三层的低层建筑，且近邻山体资源。
地块弱势：
主观方面：该地块位于环城路以外的区域，存在固有的市场认知挑战，短时间内难以改变。
客观方面：当前市场不景气，存在不确定性风险。
稀缺的低容宅地
近年来，城区已出让宅地的容积率多在1.5-2.0之间，低容地块极为少见。而香蜜园北侧地块的容积率为1.1-1.15，面积近5万方，具备打造优质低容产品的条件。
丽水市岩泉区块B-16地块具有显著的优势，容积率低于市场水平，是一块稀缺的低容宅地。尽管存在一些弱势因素，但其独特的条件使其成为一块珍贵的地块。
- 丽水市岩泉区块B-16地块
- 容积率
- 低容宅地
- 地理位置优势
- 自然资源
